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物业工程总监
10000-20000元 西安碑林区 应届毕业生 大专
西安昭泰文化发展有限公司 2024-05-10 17:18:49
人关注
物业工程总监
10000-20000元 西安碑林区 应届毕业生 大专
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职位描述
该职位还未进行加V认证,请仔细了解后再进行投递!
1、处理与业主、监理、设计、分包商、政府主管部门等各参建单位的关系,坚持原则,自觉维护公司利益。按照工程进度准备回款申请资料和供方单位工程款支付资料;
2、熟悉合同文件,审核设计图纸,指出错、漏、空、缺,并提出意见和建议,向业主单位提交图纸并审批通过,项目实施过程按图施工,参与图纸会审、工程协调会、监理例会、工程验收,负责做好本专业工作日志;
3、审查工程编报的进度计划、方案、申请、变更等并提出专业意见,督促施工单位按批准的处理方案实施;落实供方单位的材料生产准备和现场施工的计划进度管理;
4、负责现场工程计量工作,签认并保存工程计量的数据和原始凭证,及时、如实审核工程签证、进度款申请、结算申请文件;监督分包商做好工程技术资料的收集、整理和归档工作,并保证资料的完整性、真实性;
5、负责现场视频、图片和文字描述等项目进度数据的收集和管理;编制施工周报、月报、产值、资金使用计划等信息,及时提交总部职能部门;及时完成领导安排的其他工作。
6、配合招采和审计收集项目清单报价,以及各个阶段的审计、验收和竣工结算的文档管理;
7、根据项目选择的行业标准和技术参考、材料选型、工艺节点做法,现场管控项目落地性,及时发现工程施工中的各类问题并提出合理的处理意见,督促施工单位按批准的处理方案实施;核查进场材料、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,通过现场检查、平行检查、见证取样送检,复试合格后方可投入使用;
8、根据项目整体落地目标和项目实施岗位职责做好本职工作;根据内外部交付内容和施工组织方案,做好风险预判和预案准备;按照项目负责人的组织、计划、指挥和协调;驻场落实项目实施要求;按照项目实施要求,并定期到供方单位工厂抽查监督;驻场落实现场施工的进场准备、施工措施条件,跟业主和交叉施工单位协调工作面,组织供方单位现场安装施工和验收交付;
9、配合招采和审计完成供方单位的甄选考察、审批入库、项目清单报价,以及各个阶段的审计、验收和竣工结算的文档管理;落实项目实施过程的成本管理,有效控制返工等不可预见费用产生;
10、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系,负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;
11、参与方案设计过程中空间动线、物业条件和产品结构等业态分析,配合方案设计完成项目系统解决方案;
12、配合商务完成项目落地方案阶段的任务分解、进度排期、制定项目推进表和进度把控;负责管理供方单位的材料生产准备和现场施工的计划进度管理;
13、根据项目的工程造价和设计方案选择相应的行业标准和技术参考,提供材料选型、工艺节点做法建议,充分考虑项目落地性;
14、确认项目整体落地目标,指派项目各专项责任人、牵头人、明确执行人的岗位职责。
联系方式
注:联系我时,请说是在今日招聘网上看到的。
工作地点
地址:西安碑林区西部电力国际商务中心
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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